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淡季不淡 节后楼市扣人心弦

 时间:2020-03-17 14:51:02 来源: 
淡季不淡 节后楼市扣人心弦

  春节期间,记者在Q群上看见有老同学大发感叹:春节无限好,但禁不住老被亲友追问两类问题,一是何时结婚,二是何时买房。此言一出,立马引来不少在群上潜水多年的老友相互吐槽,有的说“老板允诺今年涨工资,但想买房还是很困难”。也有熬不住亲朋好友的各种刺激而撂下豪言壮语,“再不买房就毁了,2013年勒紧裤腰带先买套市区小两房,就当是强迫自己存钱了。”大家在群上对买房一事进行了热火朝天的讨论,这群踏入社会工作不到5年的“85后”,都动了买房的心思。

  记者在春节后半段到市内各区踩盘时发现,原以为因新春佳节而淡静的楼市,却有令人惊讶的人气。如萝岗的中海誉城,你想一个人安静地看看样板房,都会碰到其他买家热闹同行。不经意间打听到,这里头就有不少是去年就开始睇楼的婚房客,“去年10月开盘时我就来过,当时一犹豫,结果现在同类户型就涨近2000元/㎡,悔得肠子都绿了。”

  前两天去东山口探望朋友时,发现其楼下的两家中介行生意还不错,各有三四台客户正与经纪攀谈。记者以买家身份进去走了一圈,听闻正在洽谈的客户多是奔着学位房而来。回家路上,在公交车上看见天河北路上的两家中介行生意也还行。记者致电给该名店长八卦一下春节过后的二手楼市。据介绍,他们中介行年初八才正式上班,可没想到年初六就有几位同事接到熟客电话,打听盘源。

  满堂红相关数据显示,今年1月承接去年第四季度旺势,二手住宅成交量环比只减少两成,其中珠江新城板块和新华板块二手住宅成交宗数超过2012年任何一个月。记者就此采访了业界人士得知,以往春节前后一个月是楼市淡静期,但今年这种淡季不太淡的楼市现象确实较为罕见。合富辉煌首席市场分析师黎文江此前曾表示,去年楼市行情令不少买家的心态发生变化,他们对楼市的预期从过往的“盼跌”逐渐转变为“恐涨”。而基于对货币贬值的恐慌情绪,一些非“刚需”型的置业者也开始加快置业步伐。

  此外,记者还留意到,近期网上关于调控政策加码的流言四起,而这又令本已不寻常的淡季市场,多了几分扣人心弦的紧张与焦虑。

来源:广州日报王雯倩